Советы по ремонту квартир, офиса, дома • GORYCH.RU • дизайн интерьера, постройка дачи

Статьи

Панельный дом из чего сделан

Содержание

Вся правда о домах из сип-панелей, плюсы и минусы. всё честно!!!

Причины

Выделяют последующие нарушения в панельных стенках:

  • Отклонение от серьезной вертикали. Предпосылкой является деформация грунта, нарушение анкеровки ж/б оснований и связей с поперечными стенками.
  • Пучение стенок на внешную сторону. К этому приводит различная деформация растворных швов, уложенных меж панелями.
  • Трещинкы, вызванные перегрузкой простенков и других частей строения, понижением прочности основного материала.
  • Загнивание нижних венцов досок, на которых устанавливается цоколь строения. Вызвана тем, что в постройке применена плохая древесная порода, отсутствует гидроизоляция.
  • Поражение жуками точильщиками. Нередкой предпосылкой является отсутствие специальной пропитки от насекомых.
  • Просадка засыпки в каркасных домах, связанная с осадкой минерального теплоизолятора.

Предпосылкой многих изъянов является некорректная установка стенок, с нарушением технологии по утеплению, гидроизоляции, припазовке отдельных панелей.

Межпанельные швы и их герметизация

Окончательная герметизация швов в панельных стенках осуществляется для защиты конструкции от мостиков холода и завышенной влажности. Ее делают после сборки коробки дома.

На этом шаге уплотняют зазоры меж трехслойными ж/б панелями минеральной ватой либо обыкновенной полимерной пеной. В окончание процесса используют жгут из целофана для фиксации шва, также герметик. Последний — защищает конструкцию от проникания пыли, грязищи, воздуха.

Разработка стыковки других стеновых панелей фактически не отличается от железобетонной. Тут также употребляется не плохая монтажная пена и герметик.

Больше инфы об изоляции межпанельных швов вы отыщите в этой статье.

Что с ними делать?

Устраняются такие недостатки с помощью последующих операций:

  • Заделка трещинок и восстановление разрушенных связей с помощью герметика и анкеровки. Усиление несущей возможности стенок по расчету.
  • Заделка швов с помощью бетона на расширяющемся цементе.
  • Усиление прочности бетонного основания и усиление несущей возможности имеющихся простенков.
  • Замена отдельных участков нижних венцов.
  • Обработка антипиренами и антисептиками.
  • Досыпка минерального теплоизолятора в каркасниках.

Трещины и другие дефекты зданий

Межпанельные соединения внешних стенок — самая уязвимая часть дома, так как подвергается ветрам и другим природным воздействиям.

Неизменное снижение и увеличение ночных и дневных температур приводит к сужению и расширению зазоров, заделанных мастиками и теплоизоляторами. Это впрямую отражается на состоянии стенок, возникают трещинкы и другие недостатки. Кроме этих обстоятельств есть еще другие, которые оказывают влияние на швы и общее состояние дома.

Требования к толщине

Толщина стенок находится в зависимости от типа материала, для бетонных панелей эти характеристики в 2 раза больше, чем древесных.

Обычно несущая внешняя стенка для сплошного бетона должна быть не меньше 300 мм. Внутренняя — не больше 200 мм.

Для трехслойной аналогичной конструкции с теплоизолятором толщина пенополистерола — 150 мм. При размерах разреза наружного и внутреннего слоя — 60 и 100 мм соответственно.

панельный, сделать

СИП-панели стандартной конфигурации имеют аналогичный слой теплоизолятора, при толщине древесно-стружечного слоя в 12 мм. Что касается перегородок, то обычно они обязаны иметь 80-100 мм толщины.

Подробнее о требованиях к толщине стенок из панелей поведано в этой статье.

Из чего состоит: конструктивные особенности стен

Стенки из панелей — это трехслойная конструкция, обычно состоящая из 2-ух жестких слоев и теплоизолятора на базе пенополистерола, полиуретана либо минеральной ваты.

Крепкость материалов обеспечивается наружным слоем, а мягенький вариант препятствует проникновению холода.

Кроме обширно всераспространенных многоплитных композиций, есть сплошные — однослойные панели, сделанные из 1-го материала: легкого бетона либо дерева.

Так смотрится панельная стенка в разрезе на фото:

Гидроизоляция

Гидроизоляция проводится для всех мультислойных и сплошных панелей, в данном случае защищают внешние, нижние и торцевые элементы стенки от попадания воды вовнутрь.

Для изоляции стенок используют покрывные битумно-латексные эмульсии либо мастики, которые препятствуют проникновению воды вовнутрь материала.

Для изоляции древесных частей от бетона и металла, в большинстве случаев используют рубероид. Его укладывают перед монтажом нижнего венцового бруса, который будет служить основной для нулевого перекрытия.

Демонтаж

Нередко при перепланировке дома либо серьезных ремонтных работах требуется снести одну из внутренних стенок, в данном случае узнают, является она несущей либо нет.

Демонтаж требуется и в этом случае, если строительство дома было выполнено с нарушениями, нарушена вертикальность внешних стенок, появились трещинкы в здании, с вероятностью обрушения.

Если это вышло, будет нужно полный снос имеющегося строения, либо же замена отдельных частей и их усиление по расчету.

Подробнее о демонтаже стенок из панелей написано здесь.

Преимущества монолитных домов

Тривиальных преимуществ у цельных строений несколько. Сначала — это резвые темпы строительства. Многоэтажки в жилом комплексе возводятся всего за год — полтора. При всем этом, снаружи дома могут отличаться друг от друга, так как из бетона может быть отлить здание хоть какой конфигурации. Цельнолитая конструкция и полное отсутствие каких-то швов гарантирует высшую крепкость и сейсмическую устойчивость.

Кроме этого, в сопоставлении с другими технологиями в области строительства, цельная обеспечивает больший метраж внутренних помещений (нужная площадь). Разница доходит до 5-10%. Рассредотачивание нагрузки происходит умеренно по всему периметру опорных стенок, что позволяет заливать облегченный фундамент и сберегать на выполнении работ.

Еще одна отличительная особенность цельных домов — маленькая усадка. Сразу после ввода строения в эксплуатацию обладатели квартир могут начинать делать ремонт и переезжать.

И, в конце концов, срок эксплуатации цельных построек составляет более 150 лет.

Фундамент монолитных домов

Итак, цельные дома. Что же все-таки это такое, возлагаем надежды, сейчас для вас более либо наименее понятно. Дальше в общих чертах разглядим технологию возведения схожих построек. Так как стенки, отлитые из современных легких разновидностей бетона, весят не очень много, на устойчивых плотных грунтах под такие конструкции строят обыкновенные ленточные основания. Строения с таким фундаментом обходятся дешевле всего. На сложных грунтах обычно употребляется свайно-ростверковое основание.

Минусы монолитных домов

Недочетов у современных строения этого типа фактически нет. Косвенно к минусам можно отнести только то, что в наше время такие дома нередко возводятся без внутренних перегородок вообщем. Потому обладателям квартир приходится строить их без помощи других, затрачивая дополнительные средства. Но недочет этот — несущественный. Ведь при таком раскладе можно поставить перегородки в тех местах, где это будет удобнее всего. Очень увлекательным вариантом являются также квартиры-студии, в каких таких разграничительных конструкций вообщем нет.

READ  Как правильно класть декоративный камень

Что такое монолит

Цельный значит «моно» — один, другими словами отлитый за один цикл. Соответственно, нетрудно додуматься, что такое цельный дом. Это постройка, которая возводится конкретно на строительной площадке методом непрерывного процесса заливки песчано-цементного раствора в опалубку с установленным в ней арматурным каркасом. При всем этом в конструкции не предполагается стыковочных швов. Независимо от того, какой элемент постройки создается (горизонтальный либо вертикальный), он является продолжением предшествующего слоя бетона.

Такие дома инсталлируются на фундамент, который также представляет собой цельнолитую плиту, усиленную железным арматурным каркасом. В итоге все элементы постройки представляют собой цельные, монолитно-каркасные либо кирпично-монолитные дома.

Панельный или монолитный дом?

Для того, чтоб обусловиться, какой дом лучше панельный либо цельный, довольно сопоставить свойства одной и другой технологии строительства.

Строительство панельных домов застройщику обойдется разумеется дешевле, так как готовые панели затариваются с завода и собираются как конструктор. Хотя дело даже не в цены материала, а в цены работ. Отлить монолит — дороже, чем собрать панельный дом.

По срокам строительства также выигрывают панельные сооружения. Возвести панельный дом застройщик может резвее чем цельный приблизительно втрое. Это может быть благодаря тому, что главные элементы каркаса (колонны, плиты, перекрытия и ригели) собираются еще на заводе и доставляются в готовом виде на стройплощадку. Рабочим остается только собрать элементы в единое целое. При всем этом можно не заострять внимания на погоду, так как при сборке панельных домов это не имеет значения. Заливать бетон можно только при температуре выше 5 градусов. В неприятном случае пригодится внедрение дорогостоящего оборудования либо пластифицирующих добавок для роста прочности строительной консистенции.

Снаружи панельные дома очень проигрывают монолитам, так как форма у их едина и с конфигурацией не поиграть. В большинстве случаев панельные дома встречаются в спальных районах городка и не достаточно чем отличаются друг от друга. Цельное жилищное строение подразумевает некоторое количество видов планировок квартир, различный внешний облик домов.

Кроме этого, цельное строительство — это больший срок эксплуатации. В сопоставлении с панельными домами монолиты простоят подольше раза в три.

Беря во внимание все минусы и плюсы, цельные дома имеют существенное преимущество перед панельными. Стоит такое жилище осязаемо дороже и обладателям недвижимости нужны дополнительные вложения на облагораживание, но срок службы, качество и различный выбор планировок перевешивают. В то время как собственники квартир в панельных домах будут озадачены будущим ремонтом, обладатели жилища в монолите будут лишены таковой задачи на наиблежайшие пару лет. Словом, относиться к покупке жилища в цельном доме можно как к длительному вложению денег.

«Монолитные дома – что же все-таки это такое?», — этим вопросом нередко задаются те, кто желает приобрести квартиру в новостройке. Каким преимуществами и недочетами владеют такие строения и стоит жилище в их тех средств, которые просит застройщик? О том, какими эксплуатационными чертами отличаются подобные строения, также об особенностях технологии их возведения и побеседуем дальше в статье.

Монтаж опалубки

Для обустройства самой первой опалубки цельного дома использовалось дерево. На данный момент большая часть строй компаний предпочитает использовать дешевый синтетический материал — пенополистирол.

По форме частей опалубка может быть как щитовой, так и тоннельной. Щитовая опалубка употребляется для всех типов сооружений, скрепление производится на стройплощадке. Тоннельный каркас подходит для определенных сооружений и приобретаются уже готовые элементы опалубки.

Видов опалубочных конструкций также несколько: съемные и несъемные. В первом случае после застывания бетонного раствора каркас (пластмассовый, древесный либо металлический) снимается и переставляется на последующий участок для предстоящей заливки строительной консистенцией. Несъемные виды опалубочных конструкций являются частью постройки. Устанавливают их в основном для дополнительной тепло- и шумоизоляции, или в качестве гидроизолирующего слоя. Данный вид конструкций обширно употребляется в личном низкоэтажном строительстве.

Разновидности монолитных домов

Говоря о том, что такое цельный дом, стоит сказать о нескольких разновидностях таких строений.

Что такое панельный дом?

Посреди жилых домов типового строительства огромную популярность получили панельные дома. Они были схожи не только лишь своим железобетонным «соседям», да и типовым застройкам в других городках Рф.

Панельный дом — это строение, возведенное по принципу конструктора «лего» из сборных железобетонных плит (панелей), сделанных на заводе. На место строительства доставляют блок-секции, фактически дом в разобранном виде. Остается только его собрать.

Готовая железобетонная панель припоминает по собственной структуре сэндвич: внешний облицовочный слой, железобетон, теплоизолятор и опять железобетон. Теплоизолятор состоит из пенополистирола либо жесткой минеральной ваты. Эти слои соединяет железобетонная эластичная связь — в теплоизолятор закладывается арматурный каркас, тем плотно скрепляя слои без зазоров. Лицевая сторона панели может быть гладкой, рельефной либо выложена декоративными облицовочными плитами.

Панели изготавливают на специализированных предприятиях, потом на панелевозах доставляют на место грядущего дома. Продолжительность сборки высотного панельного дома находится в зависимости от количества этажей, но практически всегда продолжается менее года.

Есть каркасно-панельные строения и бескаркасные (крупнопанельные дома). 1-ый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стенок. Каркасный тип возведения подходит сначала для низкоэтажного строительства. В бескаркасных домах продольные несущие стенки опираются на поперечные несущие.

Особенность типовой застройки панельными домами — доступное жилище в самые недлинные сроки. Разработка панельного жилищного строения до настоящего времени решает жилищный вопрос. Спрос на доступное жилище высок, а благодаря девелоперам выбор экономного жилья становится обширнее и красочнее в прямом и переносном смысле слова.

Типовая застройка былых времен

Типовая застройка в Рф началась еще при Петре I в Санкт-Петербурге. Практически из подручных материалов, по аналогии с деревенскими мазанками, строились глиняные дома. Такое жилище было очень экономным и неопасным, потому что глина устойчива к пожарам.

Сначала XX века, когда в Рф наступили времена муниципальных переворотов, во Франции архитектором Ле Корбюзье был разработан проект под заглавием «Домино» по застройке Парижа сборными типовыми домами. Проект не был реализован, но конкретно он стал отправной точкой нового модернистского ответвления в архитектуре — брутализм. Главной особенностью стиля была отделка строений необработанным бетоном. Колоритными примерами брутализма можно считать монументы коммунизму в Болгарии и странах бывшей Югославии.

Гора Бузлуджа в Болгарии, дом-памятник коммунизму

В 1920 году Корбюзье посетил Москву и познакомился с главными русскими конструктивистами Константином Мельниковым, Моисеем Гинзбургом и братьями Весниными. Вдохновившись мыслями французского конструктора, они выстроили в столице более двухсотен объектов, одним из которых до настоящего времени является здание Столичного Центросоюза. Так и началась эра «унылых коробок», которыми часто именуют панельные дома.

READ  Как сделать забор из досок

Здание Столичного Центросоюза

Типы жилых домов

До того как продолжать разговор о «панельках», давайте разглядим имеющиеся типы жилых домов. За всегда существования типовой застройки проектировались и строились дома различных серий. Некие из их носят официальные наименования, к остальным приклеились «народные» прозвища. Но любой из этих типов отличается собственной уникальной чертой.

  • Блочный дом. Дом этой серии собирается из бетонных блоков. Отличие блочного дома от панельного в том, что 1-ый собирается из схожих блоков (схожих на большие кирпичи), панельный же — из фигурных панелей. Это свойство блочного строения позволяет создавать перепланировку, рушить межкомнатные перекрытия и кооперировать комнаты. Из минусов — низкое качество штукатурки и неровные потолки. Официальный код серии ||-18.
  • «Сталинка». Элитный тип жилых построек. Комфортные просторные квартиры, высочайшие потолки, удачный подъезд. Обычно, размещены в центре городка. Ведущий стройматериал — кирпич либо шлакоблоки. Строительство «сталинок» закончилось в 1956 году, уступив место экономным «хрущевкам».
  • «Хрущевка». Обыденные пятиэтажные жилые дома, которые строились в период правления Никиты Сергеевича Хрущева с 1956 по 1964 года. Черты «хрущевки» — малая кухня (6 м 2 ), потолки 2,5 м и совмещенный санузел. Лифта и мусоропровода в таких домах не было. Строились «хрущевки» очень стремительно, что оказывало влияние на качество материалов, и в большей степени поблизости станций метро. Один из минусов такового типа построек в нехороший термоизоляции.
  • «Брежневка». Заглавие пошло от генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева. Строительство таких домов продолжалось с 1965 по 1980 года. По факту это доведенная до разума и комфорта «хрущевка»: высота потолков 2,65 м, наличие мусоропровода и лифта. Этажность тоже поднялась. Серии жилых домов 1605АМ, И-209, П-42.
  • Личные типы жилых домов. Сейчас один из самых фаворитных типов. Кирпичные высотные дома, форма и благоустройство которых не ограничены никакими рамками. Цена квартиры в таком доме высока, зато в нее заходит, кроме иных бытовых удобств, близкое размещение экологических территорий: парковых зон, рек. Серия жилых домов П-44К.
  • Цельный тип. Уникальная черта цельной постройки — отсутствие швов на стенках. Такие дома делаются из бетона. Прямо на строительной площадке делают опалубку и заливают ее бетоном, придавая будущему зданию разные строительные формы. Нередко о цельных сооружениях молвят, что стенки в таких домах не «дышат», но понятие «дыхания» стенок менее, чем народный стереотип.
  • Кирпично-монолитный тип. Каркас таких домов возводится из цельного железобетона, а наружные стенки выкладываются кирпичом. Такие дома получаются стойкими к сейсмической активности и наводнениям. Не плохая звуко- и термоизоляция.
  • Кирпичный дом. Высочайшее качество и соответственная этому стоимость. Многоквартирные кирпичные дома относятся к жилью премиум-класса. Строительство 1-го такового высотного жилья (до 18 этажей) занимает более 2-ух лет.
  • Панельные дома. «Панельки» делятся на три категории:
  • «137 серии» с просторными кухнями (9 м 2 ) и площадью квартир до 70 м 2.
  • «Панели шестисотых серий» — средний класс свойства и удобства. Метраж квартиры менее 65 м 2. кухни среднего размера.
  • «504 серия» — самый дешевенький вариант панельного жилищного строения. В народе носят заглавие «корабли». Малая кухня (до 6,3 м 2 ), отсутствие подоконников.

Панельный дом: плюсы и минусы

Мы уже упомянули, что одним из преимуществ панельного домостроения является скорость возведения здания. Общеизвестные стереотипы о «панельках» — это дешевое жилье без комфортных условий существования, низкие потолки, слабое качество стройматериалов, отсутствие индивидуальности. Давайте окунемся в действительность и трезво взглянем на качества «панелек».

Дом-конструктор, или Как строят панельное жилье

  • Скорость и еще раз скорость. Строительство панельного дома занимает в среднем от 3 до 12 месяцев, что выгодно как для покупателей, так и для застройщиков. Быстрота проведения всей работы позволяет без особых рисков приобретать жилую площадь еще на стадии котлована, что значительно сократит период окупаемости проекта.
  • Процесс изготовления. Автоматизированный процесс производства панелей сводит к минимуму брак, который свойственен человеческому фактору. Механика создания железобетонных блок-секций обеспечивает высокое качество и минимальные затраты труда.
  • Крупные детали. Контролировать сборку панельного здания ввиду крупного размера панелей значительно проще, что тоже влияет на качество будущего строения.

Экологичность: в каком доме жить безопаснее?

Наибольшее распространение в индустриальном домостроении получили закрытые стыки, принцип работы которых заключается в обеспечении водо- и воздухонепроницаемости их с внешней стороны.

Ключевая черта — это отделка сооружений при помощи необработанного бетона. Яркий пример стиля – это памятники коммунизму, расположенные на территории Болгарии и стран бывшей Югославии.

С помощью плит толщиной 220 мм можно перекрыть пролёт величиной до 7 м, толщиной 265 мм — до 10 м. Стандартная ширина плиты перекрытия составляет 1,2 м. Кроме того, выпускаются плиты шириной 290, 470, 650, 830, 1010 мм.

Существует несколько видов панельных домов:

  • Каркасно-панельные здания. Дом состоит из колонн, перекрытия межпанельного типа и стен. Каркасное возведение подходит для жилых домов с маленьким количеством этажей.
  • Бескаркасные сооружения. Продольная несущая стена опирается на поперечную не несущую.

Какой дом лучше- кирпичный или панельный?

Срок службы первых панельных домов составляет около 50 лет, в том числе 9-этажных. Большинство из них уже давно израсходовали свой ресурс. Наиболее слабым местом панельного дома являются его межпанельные стыки, срок службы которых ещё меньше. Эксплуатация современных панельных домов расчитана на срок в 75 лет. Следует отметить, что это лишь приблизительные сроки.

Выбирая квартиру в городе, мы обращаем внимание на то, из чего был построен дом, ведь стройматериалы влияют на качество нашей жизни. Кирпич, монолит и панель — основные используемые в современном строительстве материалы. Совместно с жителями этих домов и профессионалами стройиндустрии «П—Журнал» разбирался, где лучше всего жить.

Помимо узкого выбора планировок в списке недостатков панельного жилья по-прежнему остаются слабая теплоизоляция и высокая звукопроницаемость, в особенности это касается однослойных панелей. Впрочем, благодаря низкой стоимости панельное жильё всё ещё пользуется популярностью. Что касается выбора архитектурных решений, то здесь жёстких ограничений немного: не удастся возвести разве что радиусные стены, сложные многогранники, башенки.

В начале XX века, когда в России наступили времена государственных переворотов, во Франции архитектором Ле Корбюзье был разработан проект под названием «Домино» по застройке Парижа сборными типовыми домами. Проект не был реализован, но именно он стал отправной точкой нового модернистского ответвления в архитектуре — брутализм. Главной особенностью стиля была отделка строений необработанным бетоном.

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.

Что касается фасада строения, то его отделка в руках хозяина. Очень часто дома из железобетона оставляют в реальном виде. Но если хочется, то можно применять любые материалы – на плиты ложится как краска, так и штукатурка, плитка, облицовка из камня и прочих материалов.

READ  Как выбрать потолочный плинтус для натяжного потолка

Окончательная герметизация швов осуществляется после сборки коробки дома. На этом этапе уплотняют зазоры по контуру утеплителя полосами минеральной ваты или полиуретановой пеной.

Из чего состоят наши стены: панельные дома?

Если не учитывать цену на квартиру, то монолитный дом будет явно предпочтительнее. Во-впервых, монолитные дома не имеют наружных межпанельных стыков, которые достаточно рано приходят в негодность в панельных домах. Во-вторых, монолитные дома обладают более привлекательными планировками.

Панельное домостроение развивается сегодня достаточно интенсивно. Как и любая другая технология, описываемая разрабатывает новые инженерные, конструкторские и планировочные решения. Например, сегодня практикуется строительство домов с фасадами без швов. При одновременном бетонировании внутренних стен и перекрытий в объемнопереставной опалубке) обеспечивается неразрывность плит перекрытий с сопутствующим их двойным армированием на опоре. Однако эта технология связана с поэтапным бетонированием внутренних и наружных (их внутреннего слоя) стен.

На строительную площадку доставляются готовые ж/б конструкции, что сокращает сроки проведения работ. Наружные панели уже имеют оконные блоки, а внутри есть готовые каналы для укладки электропроводки.

Конструкторов панельных домов очень немного, и в основном они занимаются проектированием промышленных и многоэтажных жилых зданий. С одной стороны, это положительно сказывается на качестве работ и соблюдении строительных норм. С другой — и проект, и изготовление панелей по индивидуальным чертежам обходятся дорого.

Важнейшим конструктивным элементом крупнопанельного здания является стеновая панель. Помимо общих требований, предъявляемых к наружным стенам (прочность, устойчивость, малая теплопроводность, морозостойкость, огнестойкость, небольшой вес, экономичность), конструкция наружной стеновой панели должна обеспечивать надежность конструкции стыка.

Конструктивное армирование состоит из поперечных сварных каркасов шагом 600-900мм, связанных отдельными горизонтальными стержнями с шагом 400-500мм в единый арматурный блок. Его составляющими элементами является расчетный арматурный каркас над дверной перемычки и конструктивные каркасы по остальному контуру проема.

Важнейшим конструктивным элементом крупнопанельного здания является стеновая панель. Помимо общих требований, предъявляемых к наружным стенам (прочность, устойчивость, малая теплопроводность, морозостойкость, огнестойкость, небольшой вес, экономичность), конструкция наружной стеновой панели должна обеспечивать надежность конструкции стыка.

панельный, сделать

Конструктивное армирование состоит из поперечных сварных каркасов шагом 600-900мм, связанных отдельными горизонтальными стержнями с шагом 400-500мм в единый арматурный блок. Его составляющими элементами является расчетный арматурный каркас над дверной перемычки и конструктивные каркасы по остальному контуру проема.

Панельный дом – это сооружение, выстроенное по принципу конструктора «лего» из определенного количества панельных плит заводского производства. Как строят панельные дома? Очень просто: на место возведения доставляют блок-секции, фактически жилье в разобранном виде. Остается только его собрать.

В-третьих, в монолитных домах гораздо лучше звукоизоляция смежных квартир. Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «монолитный или панельный дом- что лучше?».

Среди плюсов панельных многоэтажек можно выделить высокую скорость строительства. «Возведение панельных домов подразумевает наличие типовых элементов дома (угловые, прямые, квадратные), изготовленных на заводе.

Помните фильм «Ирония судьбы, или С лёгким паром!», где главный герой Евгений Лукашин идет с друзьями в баню в преддверии Нового года и оказывается в Ленинграде? Адрес, фасад дома, планировка квартиры и даже ключи — все совпадает с его московской квартирой. Уже в 1975 году, когда фильм вышел в прокат, ирония такого стечения обстоятельств никого не удивила.

Квартира в кирпичном или панельном доме?

Постараюсь не забыть сделать фото вида дома — очень хорошо видно по окнам, где снесены проемы между лоджиями и комнатой/кухней.

панельный, сделать

Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА (сталинки, хрущевки, брежневки). Все минусы и плюсы панельных домов.

Например, я жил в II-68 в подмосковном Щёлково-7. 15 этажей (хотя должно быть 16), нет мусоропровода. В подмосковной Коммунарке II-68 и вовсе 10-ти этажные с газовыми плитами.

Технология строительства панельных домов

Панели изготавливают на специализированных предприятиях, затем на панелевозах доставляют на место будущего дома. Длительность сборки многоэтажного панельного дома зависит от количества этажей, но почти всегда длится не более года.

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.

Если более подробно рассматривать бесшумную технологию возведения фасада, то можно отметить, что каждый контур собирается из однослойных панелей, толщина которых может изменяться от 120 до 160 мм.

Панели изготавливаются в условиях завода, поэтому долго мучиться с нанесением штукатурки хозяевам не придется. Доводить поверхности до идеальной гладкости нет необходимости.

Панельный дом из чего стены

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Панельный дом из чего стены». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Компоновка в панелях стен элементов инженерного оборудования или сетей не должна приводить к снижению их трещиностойкости или звукоизоляции. С этой целью предусматриваются конструктивное армирование вентиляционных блоков и шахт сварными сетками вдоль лицевых плоскостей и дополнительное армирование у поверхности стеновых панелей в местах расположения каналов скрытой электропроводки.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм. В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол, так как минеральная вата слишком «мягкий» материал, и если его используют для производства панелей, то очень редко.

Отличие панельного дома от блочного.

Честно говоря, не знаю… кирпичные нередко бывали по индивидуальным проектам. Более того, нередко в стране в каждом регионе были свои серии, которые могли быть как разработаны на базе московских, так и полностью сами на месте.

В жилищном строительстве Москвы наибольшее распространение получила стеновая конструктивная схема. То есть дом собирается из готовых стеновых железобетонных панелей, производимых на заводе и монтируемых на стройке путём сварки закладных металлических деталей. Иногда жилые панельные дома выполнены по каркасной конструктивной схеме.

Существуют каркасно-панельные здания и бескаркасные (крупнопанельные дома). Первый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стен. Каркасный тип возведения подходит в первую очередь для малоэтажного строительства. В бескаркасных домах продольные несущие стены опираются на поперечные несущие.

Панель изготавливается на специализированном предприятии, после при помощи панелевоза доставляется к месту возведения здания.

Водозащитный гребень в однослойных легкобетонных стенах часто не выполняет своих функций, так как в нем в процессе транспортировки и монтажа возникает большое число трещин и сколов, особенно в месте расположения монтажных петель.

GORYCH.RU 2021